Menu
For mæglere Log ind
Basaltvej 16, Østerild
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Basaltvej 16, Østerild

Villa · 233 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.421 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 233 m².1.568.323 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.344 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.712.095 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²891 m26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²247 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Hunstrupvej 21, Hunstrup
7700 Thisted		226 m²3,0 km16-12-20244.200.000 kr.18.584 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²284 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²709 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²482 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²668 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²511 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²731 m26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Mejerivej 12, Østerild
7700 Thisted		120 m²344 m08-11-2023870.000 kr.7.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden