Menu
For mæglere Log ind
Østerild Byvej 20, Østerild

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østerild Byvej 20, Østerild

Villa · 128 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.220 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 128 m².861.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering928.674 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.632.107 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden aug. 2001
335k684k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2001865.000 kr.I dag · vores estimat928.674 kr.Markedet · 1992445.056 kr.Markedet · 1993488.192 kr.Markedet · 1994559.744 kr.Markedet · 1995619.392 kr.Markedet · 1996541.568 kr.Markedet · 1997698.112 kr.Markedet · 1998707.200 kr.Markedet · 1999779.264 kr.Markedet · 2000628.736 kr.Markedet · 2001707.840 kr.Markedet · 2002735.360 kr.Markedet · 2003653.056 kr.Markedet · 2004716.928 kr.Markedet · 2005633.600 kr.Markedet · 2006866.048 kr.Markedet · 20071.045.248 kr.Markedet · 20081.072.128 kr.Markedet · 20091.254.912 kr.Markedet · 2010963.584 kr.Markedet · 20111.012.224 kr.Markedet · 2012923.904 kr.Markedet · 20131.166.976 kr.Markedet · 2014722.560 kr.Markedet · 20151.075.200 kr.Markedet · 2016888.832 kr.Markedet · 20171.017.344 kr.Markedet · 20181.224.704 kr.Markedet · 20191.085.440 kr.Markedet · 20201.377.024 kr.Markedet · 20211.414.784 kr.Markedet · 20221.538.304 kr.Markedet · 20231.424.256 kr.Markedet · 20241.479.424 kr.Markedet · 20251.336.832 kr.Markedet · 20261.478.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
928.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²58 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild
7700 Thisted		101 m²94 m16-11-2025600.000 kr.5.941 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²313 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Mejerivej 12, Østerild
7700 Thisted		120 m²438 m08-11-2023870.000 kr.7.250 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²351 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²259 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²368 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²533 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²513 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²324 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden