Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Mejerivej 3, Østerild

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
553.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 145 m².975.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering580.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,91 pct. siden dec. 2023
380k769k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023435.000 kr.30. jun. 20241.114.000 kr.I dag · vores estimat580.302 kr.Markedet · 1992504.165 kr.Markedet · 1993553.030 kr.Markedet · 1994634.085 kr.Markedet · 1995701.655 kr.Markedet · 1996605.665 kr.Markedet · 1997790.830 kr.Markedet · 1998801.125 kr.Markedet · 1999882.760 kr.Markedet · 2000721.520 kr.Markedet · 2001754.870 kr.Markedet · 2002833.025 kr.Markedet · 2003739.790 kr.Markedet · 2004812.145 kr.Markedet · 2005717.750 kr.Markedet · 2006981.070 kr.Markedet · 20071.184.070 kr.Markedet · 20081.245.695 kr.Markedet · 20091.443.765 kr.Markedet · 20101.079.670 kr.Markedet · 20111.207.705 kr.Markedet · 20121.046.610 kr.Markedet · 20131.302.390 kr.Markedet · 2014818.525 kr.Markedet · 20151.218.000 kr.Markedet · 2016977.590 kr.Markedet · 20171.152.460 kr.Markedet · 20181.370.105 kr.Markedet · 20191.183.200 kr.Markedet · 20201.434.050 kr.Markedet · 20211.600.220 kr.Markedet · 20221.733.185 kr.Markedet · 20231.587.025 kr.Markedet · 20241.662.860 kr.Markedet · 20251.513.800 kr.Markedet · 20261.676.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
435.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.114.000 kr.
I dag · vores estimat
580.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.114.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte435.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1975mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²397 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²430 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Mejerivej 12, Østerild
7700 Thisted		120 m²102 m08-11-2023870.000 kr.7.250 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²207 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²227 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²254 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²933 m26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²363 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²340 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²978 m26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden