Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Østergade 98

Villa · 108 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.829 kr/m².2.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 21.533 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,48 pct. siden jul. 2001
425k987k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20011.350.000 kr.I dag · vores estimat2.477.041 kr.Markedet · 1992534.816 kr.Markedet · 1993603.720 kr.Markedet · 1994515.484 kr.Markedet · 1995492.696 kr.Markedet · 1996556.416 kr.Markedet · 1997737.424 kr.Markedet · 1998808.272 kr.Markedet · 1999977.508 kr.Markedet · 20001.059.588 kr.Markedet · 20011.176.444 kr.Markedet · 20021.133.136 kr.Markedet · 2003941.112 kr.Markedet · 20041.239.408 kr.Markedet · 20051.453.572 kr.Markedet · 20061.919.160 kr.Markedet · 20072.332.800 kr.Markedet · 20082.376.000 kr.Markedet · 20091.621.620 kr.Markedet · 20101.447.092 kr.Markedet · 20111.364.040 kr.Markedet · 20121.055.916 kr.Markedet · 20131.165.212 kr.Markedet · 20141.061.532 kr.Markedet · 20151.485.972 kr.Markedet · 20161.481.004 kr.Markedet · 20171.373.328 kr.Markedet · 20181.514.916 kr.Markedet · 20191.668.168 kr.Markedet · 20201.760.832 kr.Markedet · 20211.918.188 kr.Markedet · 20222.276.964 kr.Markedet · 20232.239.704 kr.Markedet · 20242.257.416 kr.Markedet · 20252.216.808 kr.Markedet · 20262.673.000 kr.Markedet · 20272.201.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2001 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 71
3200 Helsinge		102 m²192 m28-02-20241.750.000 kr.17.157 kr./m²
Østergade 96
3200 Helsinge		118 m²17 m25-08-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Østergade 101
3200 Helsinge		136 m²134 m11-09-20252.795.000 kr.20.551 kr./m²
Østergade 86
3200 Helsinge		146 m²104 m14-11-20253.900.000 kr.26.712 kr./m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²270 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²584 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Kongensgavevænget 10
3200 Helsinge		104 m²241 m14-01-20252.295.000 kr.22.067 kr./m²
Spurvevej 14
3200 Helsinge		113 m²238 m01-06-20262.875.000 kr.25.442 kr./m²
Spurvevej 15
3200 Helsinge		113 m²246 m11-03-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²911 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden