Østergade 7

Villa · 142 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.974 kr/m².1.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-42,20 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.518.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,14 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	230 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Østergade 60 6623 Vorbasse	179 m²	714 m	30-05-2024	1.075.000 kr.	6.006 kr./m²
Østergade 33 6623 Vorbasse	85 m²	396 m	30-09-2026	545.000 kr.	6.412 kr./m²
Østergade 48 6623 Vorbasse	75 m²	511 m	07-12-2023	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	617 m	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	381 m	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	382 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	120 m	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	254 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	359 m	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu