Østergade 62

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.904 kr/m².1.412.500 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.611.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,28 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2012 · Alm. Salg: 436.476 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg436.476 kr.
2003Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 94 4872 Idestrup	215 m²	165 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	6.860 kr./m²
Østergade 23 4872 Idestrup	155 m²	109 m	04-02-2025	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Østergade 90 4872 Idestrup	153 m²	148 m	22-06-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Østergade 136 4872 Idestrup	151 m²	169 m	11-08-2024	1.610.000 kr.	10.662 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	35 m	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	85 m	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²
Østergade 39 4872 Idestrup	117 m²	137 m	15-01-2025	975.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkevej 29 4872 Idestrup	189 m²	247 m	05-05-2024	1.035.000 kr.	5.476 kr./m²
Østersøvej 5 4872 Idestrup	195 m²	186 m	20-02-2024	2.555.000 kr.	13.103 kr./m²
Præstevænget 10 4872 Idestrup	189 m²	549 m	26-02-2025	600.000 kr.	3.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu