Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Østergade 45

Villa · 204 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.315 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.511 kr/m².2.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering948.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden sep. 2018
110k11,7M23,2M34,8M46,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat948.362 kr.Markedet · 1992449.820 kr.Markedet · 1993474.300 kr.Markedet · 1994978.588 kr.Markedet · 1995965.532 kr.Markedet · 1996610.980 kr.Markedet · 19971.280.304 kr.Markedet · 1998973.284 kr.Markedet · 19991.296.216 kr.Markedet · 20001.845.792 kr.Markedet · 2001748.272 kr.Markedet · 20028.325.036 kr.Markedet · 2003738.480 kr.Markedet · 20041.445.544 kr.Markedet · 20051.293.360 kr.Markedet · 20061.442.076 kr.Markedet · 20071.405.560 kr.Markedet · 20082.124.864 kr.Markedet · 20091.608.336 kr.Markedet · 20101.728.900 kr.Markedet · 20111.270.104 kr.Markedet · 20121.510.416 kr.Markedet · 20131.429.836 kr.Markedet · 20144.219.332 kr.Markedet · 2015652.800 kr.Markedet · 20161.517.760 kr.Markedet · 2017755.616 kr.Markedet · 20181.207.884 kr.Markedet · 2019585.072 kr.Markedet · 2020977.160 kr.Markedet · 20212.000.832 kr.Markedet · 20222.270.112 kr.Markedet · 2023962.268 kr.Markedet · 20242.040.000 kr.Markedet · 20253.826.836 kr.Markedet · 20262.944.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
948.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²134 m30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Østergade 24
6623 Vorbasse		126 m²459 m04-09-2024800.000 kr.6.349 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²417 m08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²1,2 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²198 m04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²1,1 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²1,5 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²1,4 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²267 m01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²1,4 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden