Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Østergade 44, 1.

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.539 kr/m².3.242.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.210.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden nov. 2021
611k9,4M18,2M27,0M35,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.210.927 kr.Markedet · 1992808.139 kr.Markedet · 1993610.930 kr.Markedet · 19941.221.462 kr.Markedet · 19952.523.519 kr.Markedet · 1996964.553 kr.Markedet · 19971.053.904 kr.Markedet · 19983.121.713 kr.Markedet · 19991.689.112 kr.Markedet · 20002.222.233 kr.Markedet · 20011.658.267 kr.Markedet · 20022.686.500 kr.Markedet · 20031.517.375 kr.Markedet · 20042.133.678 kr.Markedet · 20052.001.144 kr.Markedet · 20062.622.422 kr.Markedet · 20074.887.639 kr.Markedet · 20085.538.170 kr.Markedet · 20093.814.631 kr.Markedet · 20102.189.000 kr.Markedet · 20113.479.117 kr.Markedet · 20122.067.411 kr.Markedet · 20135.072.311 kr.Markedet · 20141.595.781 kr.Markedet · 20151.992.189 kr.Markedet · 20162.674.759 kr.Markedet · 20173.821.198 kr.Markedet · 20185.896.370 kr.Markedet · 20192.792.766 kr.Markedet · 20206.559.836 kr.Markedet · 20212.808.487 kr.Markedet · 20229.469.614 kr.Markedet · 20234.140.593 kr.Markedet · 20246.229.098 kr.Markedet · 20254.094.027 kr.Markedet · 202635.820.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²386 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²97 m03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²315 m17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²118 m23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²578 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv
6100 Haderslev		146 m²164 m23-06-20254.095.000 kr.28.048 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²110 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²759 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²632 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²721 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden