Østergade 38

Villa · 113 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.853 kr/m².913.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.361.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,45 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1989Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	229 m	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Vestbanen 25 7361 Ejstrupholm	116 m²	311 m	19-09-2026	1.640.000 kr.	14.138 kr./m²
Vestbanen 27 7361 Ejstrupholm	117 m²	315 m	02-09-2026	390.000 kr.	3.333 kr./m²
Lærkevej 34 7361 Ejstrupholm	114 m²	931 m	25-09-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²
Søndergade 53 7361 Ejstrupholm	110 m²	824 m	21-01-2026	630.000 kr.	5.727 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	855 m	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	400 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	348 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Mælkevejen 7 7361 Ejstrupholm	98 m²	222 m	13-04-2025	885.000 kr.	9.031 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	134 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu