Østergade 37, Jebjerg

Villa · 98 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.371 kr/m² × 98 m².428.358 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering291.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 200.000 kr.
9. jan. 2023 · Alm. Salg: 295.000 kr.
12. jan. 2023 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 291.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2023jan.Ejerskifte295.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte200.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	77 m	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Søndergade 8, Jebjerg 7870 Roslev	90 m²	708 m	07-10-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	684 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Søndervænget 52, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	280 m	11-01-2026	235.000 kr.	1.880 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	1,1 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	164 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	250 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Rosenhaven 50, Jebjerg 7870 Roslev	122 m²	1,1 km	01-11-2023	475.000 kr.	3.893 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	953 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Roslevvej 21, Jebjerg 7870 Roslev	130 m²	620 m	26-03-2026	280.000 kr.	2.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu