Menu
For mæglere Log ind
Roslevvej 10

Prisvurdering · 7870 Roslev

Roslevvej 10

Villa · 220 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 762 m², opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870). Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.859 kr/m².1.057.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoslevvej gns: 2.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.646 kr/m²-67,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.644.060 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 2.445.048 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roslevvej 21, Jebjerg
7870 Roslev		130 m²146 m26-03-2026280.000 kr.2.154 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg
7870 Roslev		199 m²140 m22-02-2024900.000 kr.4.523 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg
7870 Roslev		236 m²1,0 km25-06-20251.275.000 kr.5.403 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg
7870 Roslev		170 m²129 m26-04-2025740.000 kr.4.353 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg
7870 Roslev		167 m²553 m29-04-2024630.000 kr.3.772 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg
7870 Roslev		166 m²868 m26-05-20252.107.500 kr.12.696 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg
7870 Roslev		168 m²1,1 km08-01-2024995.000 kr.5.923 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg
7870 Roslev		148 m²678 m13-03-2026570.000 kr.3.851 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum
7870 Roslev		220 m²3,4 km13-02-20242.195.000 kr.9.977 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg
7870 Roslev		149 m²1,1 km03-02-2026885.000 kr.5.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden