Prisvurdering · 7870 Roslev

Søndergade 16, Jebjerg

Villa · 157 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.371 kr/m² × 157 m².686.247 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering814.500 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.465.030 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 8, Jebjerg 7870 Roslev	90 m²	176 m	07-10-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	186 m	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	458 m	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	420 m	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	815 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	631 m	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	1,0 km	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	403 m	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	179 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	722 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu