Kvistrupvej 10, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 107 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.371 kr/m² × 107 m².467.697 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering549.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 549.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2008majEjerskifte
2002majEjerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	715 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Søndervænget 52, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	343 m	11-01-2026	235.000 kr.	1.880 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	1,1 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Søndergade 8, Jebjerg 7870 Roslev	90 m²	779 m	07-10-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	239 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	317 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Rosenhaven 50, Jebjerg 7870 Roslev	122 m²	1,2 km	01-11-2023	475.000 kr.	3.893 kr./m²
Roslevvej 21, Jebjerg 7870 Roslev	130 m²	646 m	26-03-2026	280.000 kr.	2.154 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	1,0 km	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	2,9 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu