Prisvurdering · 7870 Roslev

Præstegårdsvej 11, Jebjerg

Villa · 178 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.371 kr/m² × 178 m².778.038 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering760.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,87 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 760.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	44 m	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	75 m	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	89 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	569 m	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	1,0 km	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	1,0 km	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	819 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Roslevvej 21, Jebjerg 7870 Roslev	130 m²	148 m	26-03-2026	280.000 kr.	2.154 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	1,0 km	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	655 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu