Østergade 35A, 2.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 777 m²
Bebygget areal: 319 m²
Erhvervsareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.352 kr/m².2.082.500 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.430.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,98 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 20, 1. 3200 Helsinge	167 m²	91 m	05-01-2026	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Rådhusvej 72, 2. tv 3200 Helsinge	125 m²	346 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Badstuevej 3, 1. tv 3200 Helsinge	112 m²	264 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. th 3200 Helsinge	103 m²	348 m	29-08-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	264 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th. 3200 Helsinge	96 m²	264 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th. 3200 Helsinge	96 m²	264 m	20-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv 3200 Helsinge	92 m²	422 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th 3200 Helsinge	91 m²	392 m	18-01-2026	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²
Kongensgavevej 21, st. th 3200 Helsinge	91 m²	411 m	04-11-2023	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu