Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Østergade 30B, 2.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
369 m²
Bebygget areal
284 m²
Erhvervsareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.876 kr/m².1.680.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.303.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,74 pct. siden dec. 2024
145k8,9M17,7M26,5M35,3M1992199720002003200620102013201620192023202631. dec. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat1.303.090 kr.Markedet · 1992145.241 kr.Markedet · 1994178.669 kr.Markedet · 1996244.000 kr.Markedet · 1997547.841 kr.Markedet · 1998720.837 kr.Markedet · 1999259.494 kr.Markedet · 2000694.546 kr.Markedet · 2001421.693 kr.Markedet · 2002622.688 kr.Markedet · 2003686.250 kr.Markedet · 2004710.650 kr.Markedet · 2005616.527 kr.Markedet · 2006844.606 kr.Markedet · 2008685.152 kr.Markedet · 20091.001.498 kr.Markedet · 2010479.277 kr.Markedet · 2011960.506 kr.Markedet · 20121.149.301 kr.Markedet · 2013933.422 kr.Markedet · 2014896.944 kr.Markedet · 2015728.340 kr.Markedet · 20161.144.848 kr.Markedet · 2017673.196 kr.Markedet · 2018794.769 kr.Markedet · 2019215.574 kr.Markedet · 2020773.907 kr.Markedet · 20211.020.042 kr.Markedet · 20233.679.337 kr.Markedet · 20241.019.676 kr.Markedet · 20251.642.303 kr.Markedet · 20261.389.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsgade 28, 1.
5900 Rudkøbing		60 m²213 m19-01-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1.
5900 Rudkøbing		63 m²126 m08-12-20233.800.000 kr.60.317 kr./m²
Skudehavnen 5, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²606 m17-03-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Skudehavnen 33, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²653 m08-03-20241.090.000 kr.16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st.
5900 Rudkøbing		67 m²658 m26-08-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Skudehavnen 57, st.
5900 Rudkøbing		67 m²729 m04-07-20241.540.000 kr.22.985 kr./m²
Nørregade 4, 1.
5900 Rudkøbing		76 m²252 m19-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²
Nørregade 4, st.
5900 Rudkøbing		79 m²252 m19-01-20261.800.000 kr.22.785 kr./m²
Platanvej 1, st. th
5900 Rudkøbing		41 m²372 m03-02-2026675.000 kr.16.463 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st.
5900 Rudkøbing		95 m²213 m19-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden