Østergade 59, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1861, renoveret i 2012. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1861
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.715 kr/m².2.063.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 18.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 20.725 kr/m²-10,60 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1861 (165 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
5Vores vurdering2.476.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,59 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1995 · Alm. Salg: 500.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 59, st. tv 5900 Rudkøbing	87 m²	0 m	05-10-2026	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	194 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Bellevue 1, 3. th 5900 Rudkøbing	130 m²	658 m	21-10-2025	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	207 m	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Havnegade 9, 1. 5900 Rudkøbing	83 m²	595 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	411 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	411 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	60 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	194 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu