Østergade 2A, 1. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 1184 m²
Bebygget areal: 721 m²
Erhvervsareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.222 kr/m².2.138.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.219.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,74 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2014 · Alm. Salg: 8.453.208 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt på tvangsauktion8.453.208 kr.
1983Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 12, 1. 4180 Sorø	106 m²	76 m	16-04-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	166 m	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	122 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	153 m	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th. 4180 Sorø	107 m²	163 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Priorgade 3A, 2. th. 4180 Sorø	108 m²	227 m	09-04-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th. 4180 Sorø	92 m²	163 m	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Søndergade 29, 1. th 4180 Sorø	114 m²	226 m	17-10-2023	2.145.000 kr.	18.816 kr./m²
Munkevænget 12, st. th 4180 Sorø	83 m²	130 m	13-11-2025	1.520.000 kr.	18.313 kr./m²
Fægangen 12, 1. th 4180 Sorø	87 m²	613 m	13-07-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu