Østergade 25

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.492 kr/m².1.416.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.331.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,72 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1997Ombygning
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 136 4872 Idestrup	151 m²	118 m	11-08-2024	1.610.000 kr.	10.662 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	81 m	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 23 4872 Idestrup	155 m²	32 m	04-02-2025	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Østergade 90 4872 Idestrup	153 m²	227 m	22-06-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	147 m	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²
Østergade 39 4872 Idestrup	117 m²	78 m	15-01-2025	975.000 kr.	8.333 kr./m²
Østergade 94 4872 Idestrup	215 m²	238 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	6.860 kr./m²
Mosevænget 14 4872 Idestrup	150 m²	449 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Sildestrup Øvej 4 4872 Idestrup	150 m²	489 m	21-04-2025	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Højstedgårdvænget 17 4872 Idestrup	157 m²	223 m	07-10-2025	1.895.000 kr.	12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu