Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Østergade 126

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.183 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.338 kr/m².3.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 21.533 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.656.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,43 pct. siden apr. 1995
480k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995480.000 kr.31. jan. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat3.656.712 kr.Markedet · 1992762.608 kr.Markedet · 1993860.860 kr.Markedet · 1994735.042 kr.Markedet · 1995702.548 kr.Markedet · 1996793.408 kr.Markedet · 19971.051.512 kr.Markedet · 19981.152.536 kr.Markedet · 19991.393.854 kr.Markedet · 20001.510.894 kr.Markedet · 20011.677.522 kr.Markedet · 20021.615.768 kr.Markedet · 20031.341.956 kr.Markedet · 20041.767.304 kr.Markedet · 20052.072.686 kr.Markedet · 20062.736.580 kr.Markedet · 20073.326.400 kr.Markedet · 20083.388.000 kr.Markedet · 20092.312.310 kr.Markedet · 20102.063.446 kr.Markedet · 20111.945.020 kr.Markedet · 20121.505.658 kr.Markedet · 20131.661.506 kr.Markedet · 20141.513.666 kr.Markedet · 20152.118.886 kr.Markedet · 20162.111.802 kr.Markedet · 20171.958.264 kr.Markedet · 20182.160.158 kr.Markedet · 20192.378.684 kr.Markedet · 20202.510.816 kr.Markedet · 20212.735.194 kr.Markedet · 20223.246.782 kr.Markedet · 20233.193.652 kr.Markedet · 20243.218.908 kr.Markedet · 20253.161.004 kr.Markedet · 20263.811.500 kr.Markedet · 20273.139.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
480.000 kr.
31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.656.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²462 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Østergade 86
3200 Helsinge		146 m²295 m14-11-20253.900.000 kr.26.712 kr./m²
Østergade 101
3200 Helsinge		136 m²112 m11-09-20252.795.000 kr.20.551 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²776 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Østergade 96
3200 Helsinge		118 m²209 m25-08-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Østergade 71
3200 Helsinge		102 m²385 m28-02-20241.750.000 kr.17.157 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²394 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Falkevej 33
3200 Helsinge		160 m²477 m03-05-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Stenlandsvej 16
3200 Helsinge		143 m²263 m06-05-20263.800.000 kr.26.573 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²581 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden