Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Østergårdsvej 9

Villa · 173 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.228 kr/m².1.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 10.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 14.444 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden apr. 2023
346k961k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.145.000 kr.I dag · vores estimat1.712.910 kr.Markedet · 1992546.853 kr.Markedet · 1993635.948 kr.Markedet · 1994914.132 kr.Markedet · 1995858.426 kr.Markedet · 1996872.093 kr.Markedet · 1997969.838 kr.Markedet · 1998950.635 kr.Markedet · 19991.188.856 kr.Markedet · 20001.123.635 kr.Markedet · 20011.291.445 kr.Markedet · 20021.244.043 kr.Markedet · 20031.407.874 kr.Markedet · 20041.153.391 kr.Markedet · 20051.980.158 kr.Markedet · 20061.745.916 kr.Markedet · 20071.903.000 kr.Markedet · 20081.624.989 kr.Markedet · 20091.551.464 kr.Markedet · 20101.313.589 kr.Markedet · 20111.025.198 kr.Markedet · 20121.285.563 kr.Markedet · 2013822.096 kr.Markedet · 20141.335.214 kr.Markedet · 2015957.382 kr.Markedet · 2016781.614 kr.Markedet · 20171.895.388 kr.Markedet · 20181.717.717 kr.Markedet · 20191.316.357 kr.Markedet · 20201.534.683 kr.Markedet · 20211.764.600 kr.Markedet · 20222.070.291 kr.Markedet · 20231.553.713 kr.Markedet · 20241.262.900 kr.Markedet · 20251.968.913 kr.Markedet · 20261.945.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 17
4540 Fårevejle		169 m²83 m26-09-20241.435.000 kr.8.491 kr./m²
Birkevænget 18
4540 Fårevejle		174 m²387 m11-09-20242.075.000 kr.11.925 kr./m²
Rønnebærvej 9
4540 Fårevejle		171 m²524 m20-10-20251.645.000 kr.9.620 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 9
4540 Fårevejle		179 m²455 m01-05-20241.775.000 kr.9.916 kr./m²
Søren Andreasensvej 7
4540 Fårevejle		182 m²365 m02-09-20241.950.000 kr.10.714 kr./m²
Søren Andreasensvej 25
4540 Fårevejle		165 m²480 m11-11-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Chr. Hansensvej 6
4540 Fårevejle		182 m²438 m12-10-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Snebærvej 15
4540 Fårevejle		154 m²375 m13-11-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²
Slåenvej 8
4540 Fårevejle		155 m²503 m24-08-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Risegårdsvej 9
4540 Fårevejle		153 m²443 m07-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden