Østergårdsvej 8

Villa · 112 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.783 kr/m².1.266.103 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 8.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-66,70 pct.
3Vores vurdering1.119.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	60 m	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	46 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Østergårdsvej 12 7361 Ejstrupholm	160 m²	44 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Vestbanen 28 7361 Ejstrupholm	108 m²	364 m	28-01-2024	2.232.557 kr.	20.672 kr./m²
Vestbanen 26 7361 Ejstrupholm	108 m²	378 m	25-01-2024	2.268.478 kr.	21.004 kr./m²
Søndergade 53 7361 Ejstrupholm	110 m²	704 m	21-01-2026	630.000 kr.	5.727 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	687 m	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	270 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Mælkevejen 7 7361 Ejstrupholm	98 m²	132 m	13-04-2025	885.000 kr.	9.031 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	309 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu