Østergårdsvej 4, Klint

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.170 kr/m².1.803.980 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.884.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,32 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræntevej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	132 m²	2,0 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Klintvej 122, Klint 4500 Nykøbing Sj	88 m²	500 m	17-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Klintvej 129A, Klint 4500 Nykøbing Sj	76 m²	51 m	21-09-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Klintvej 41, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	106 m²	1,9 km	27-08-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Klint Strandvej 27, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	150 m²	2,7 km	23-09-2026	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	117 m²	2,8 km	19-07-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Oddenvej 84, Holmstrup 4500 Nykøbing Sj	151 m²	3,4 km	20-01-2024	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Nygårdsvej 39, Nygård 4500 Nykøbing Sj	147 m²	4,5 km	27-05-2025	1.804.800 kr.	12.278 kr./m²
Lanternevej 7, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	2,5 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	174 m²	2,9 km	24-04-2026	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu