Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Østerbyvej 23

Villa · 174 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.491 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.857 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbyvej gns: 5.180 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 14.052 kr/m²-63,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.396.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 8
5642 Millinge		127 m²202 m31-01-20241.250.000 kr.9.843 kr./m²
Lindegårdsvej 33
5642 Millinge		168 m²256 m04-09-2024900.000 kr.5.357 kr./m²
Ryttervej 15
5642 Millinge		136 m²118 m05-06-20251.295.000 kr.9.522 kr./m²
Egemosevej 5
5642 Millinge		127 m²97 m09-12-20251.095.000 kr.8.622 kr./m²
Lindegårdsvej 39
5642 Millinge		121 m²325 m03-09-20241.025.000 kr.8.471 kr./m²
Ryttervej 5
5642 Millinge		117 m²178 m13-05-2025800.000 kr.6.838 kr./m²
Assensvej 216
5642 Millinge		112 m²439 m12-03-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled
5642 Millinge		178 m²3,5 km11-09-20242.125.000 kr.11.938 kr./m²
Strandgyden 7
5642 Millinge		168 m²3,4 km11-09-20261.295.000 kr.7.708 kr./m²
Strandgyden 7
5642 Millinge		168 m²3,4 km23-05-2025600.000 kr.3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden