Øster Hjermvej 10

Villa · 200 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 20.838 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 20838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.519 kr/m².1.715.204 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 13.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²+48,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.027.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,28 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hjermvej 6 7560 Hjerm	174 m²	469 m	19-10-2025	2.360.000 kr.	13.563 kr./m²
Øster Hjermvej 17 7560 Hjerm	174 m²	1,6 km	03-03-2026	2.447.000 kr.	14.063 kr./m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	1,8 km	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	924 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	965 m	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Vestre Hovedgade 35 7560 Hjerm	188 m²	2,1 km	04-12-2024	425.000 kr.	2.261 kr./m²
Kærgårdmark 4 7560 Hjerm	174 m²	1,5 km	11-06-2025	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	1,3 km	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Bjerregårdsparken 86 7560 Hjerm	218 m²	2,0 km	11-05-2025	1.300.000 kr.	5.963 kr./m²
Møllevangsvej 8 7560 Hjerm	235 m²	1,5 km	30-11-2025	540.040 kr.	2.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu