Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Øster Bordingvænget 8

Villa · 179 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.252 kr/m².3.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.940 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-21,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.479.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,51 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg: 559.875 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009559.875 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingvænget 7B 8600 Silkeborg	170 m²	49 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Øster Bordingvænget 30 8600 Silkeborg	189 m²	269 m	16-11-2025	3.775.000 kr.	19.974 kr./m²
Øster Bordingvænget 17 8600 Silkeborg	200 m²	183 m	13-11-2025	2.845.000 kr.	14.225 kr./m²
Øster Bordingstræde 16 8600 Silkeborg	186 m²	444 m	08-03-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Øster Bordingvej 41B 8600 Silkeborg	167 m²	248 m	21-11-2023	3.330.000 kr.	19.940 kr./m²
Øster Bordingvej 58 8600 Silkeborg	169 m²	352 m	25-05-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Buskelundskoven 40 8600 Silkeborg	178 m²	803 m	27-05-2024	4.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Buskelundskoven 99 8600 Silkeborg	184 m²	812 m	24-03-2025	4.645.000 kr.	25.245 kr./m²
Buskelundskoven 91 8600 Silkeborg	175 m²	867 m	18-04-2024	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Øster Bordingstræde 18 8600 Silkeborg	190 m²	587 m	10-10-2024	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu