Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Buskelundskoven 71

Villa · 184 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.744 kr/m².5.135.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.239.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,50 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2011Bygget
2009majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundskoven 99 8600 Silkeborg	184 m²	143 m	24-03-2025	4.645.000 kr.	25.245 kr./m²
Buskelundskoven 40 8600 Silkeborg	178 m²	157 m	27-05-2024	4.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Buskelundskoven 10 8600 Silkeborg	178 m²	219 m	26-11-2024	5.400.000 kr.	30.337 kr./m²
Buskelundskoven 36 8600 Silkeborg	191 m²	187 m	27-06-2025	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Buskelundskoven 91 8600 Silkeborg	175 m²	126 m	18-04-2024	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Buskelundskoven 75 8600 Silkeborg	196 m²	38 m	02-09-2024	5.175.000 kr.	26.403 kr./m²
Buskelundskoven 30 8600 Silkeborg	215 m²	130 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Buskelundskoven 73 8600 Silkeborg	230 m²	32 m	24-11-2024	6.295.000 kr.	27.370 kr./m²
Buskelundengen 71 8600 Silkeborg	185 m²	396 m	11-03-2025	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Balle Husevej 84 8600 Silkeborg	188 m²	333 m	24-02-2024	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu