Øster Bordingstræde 5

Villa · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.337 kr/m².3.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.878 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.342.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,29 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingstræde 16 8600 Silkeborg	186 m²	163 m	08-03-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Øster Bordingstræde 18 8600 Silkeborg	190 m²	306 m	10-10-2024	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Øster Bordingvej 59 8600 Silkeborg	132 m²	152 m	15-11-2023	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Øster Bordingvej 45 8600 Silkeborg	136 m²	80 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Jordkærvej 35 8600 Silkeborg	129 m²	582 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Buskelundhøjen 28 8600 Silkeborg	125 m²	1,3 km	26-10-2025	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Buskelundengen 17 8600 Silkeborg	130 m²	1,1 km	26-11-2025	3.345.000 kr.	25.731 kr./m²
Antonsvej 2 8600 Silkeborg	130 m²	1,3 km	28-11-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Antonsvej 7 8600 Silkeborg	130 m²	1,4 km	13-08-2025	3.575.000 kr.	27.500 kr./m²
Øster Bordingtoften 15 8600 Silkeborg	151 m²	169 m	17-02-2025	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu