Øster Alle 6, st.

Rækkehus · 84 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.805 kr/m².2.832.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 52.990 kr/m²-62,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1905-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.688.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
25. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.570.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.990.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2009Ombygning
2008jun.Ejerskifte750.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	0 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	357 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Rosengade 30A 6600 Vejen	63 m²	378 m	23-04-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Rosengade 30D 6600 Vejen	61 m²	369 m	23-06-2024	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	2,2 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	2,5 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Vejenvej 11C, Askov 6600 Vejen	50 m²	2,3 km	21-10-2024	635.000 kr.	12.700 kr./m²
Vejenvej 11A, Askov 6600 Vejen	50 m²	2,3 km	04-08-2026	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Læborg Kirkevej 1B 6600 Vejen	134 m²	5,4 km	15-04-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu