Vestergade 2A, 7. tv., 6600 Vejen — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen (6600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 9
Byggeår: 2019

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 6338 m²
Bebygget areal: 1395 m²
Erhvervsareal: 2772 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.425 kr/m².1.629.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.213 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 12.681 kr/m²+114,60 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.461.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 18, st. 6600 Vejen	128 m²	344 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Ahorngade 10, 3. 6600 Vejen	113 m²	332 m	27-05-2025	721.000 kr.	6.381 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	275 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	501 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	344 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	332 m	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Grønvangsallé 4, 1. 6600 Vejen	80 m²	341 m	27-12-2023	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Møllevej 1, 1., Askov 6600 Vejen	103 m²	2,2 km	28-08-2025	2.640.000 kr.	25.631 kr./m²
Øster Alle 8, 1. 6600 Vejen	67 m²	297 m	18-02-2026	850.000 kr.	12.687 kr./m²
Askov Kirkevej 17O, 1. 6600 Vejen	91 m²	2,1 km	01-09-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu