Prisvurdering · 6600 Vejen

Nørregade 56

Villa · 73 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 649 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Erhvervsareal: 131 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.881 kr/m².1.130.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.098.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
2012Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	266 m	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	348 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Violvej 22 6600 Vejen	65 m²	712 m	09-07-2025	375.000 kr.	5.769 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	390 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	752 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	806 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	779 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	275 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	349 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	525 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu