Ørsøvej 57, Ørsø

Villa · 160 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².1.944.100 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.507.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,82 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 24 9330 Dronninglund	152 m²	2,1 km	14-05-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	2,3 km	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Valmuevej 1 9330 Dronninglund	154 m²	2,6 km	26-12-2024	2.145.000 kr.	13.929 kr./m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	2,6 km	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	2,2 km	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	3,2 km	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Skovbrynet 53 9330 Dronninglund	160 m²	3,3 km	11-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Solparken 26 9330 Dronninglund	136 m²	2,1 km	25-09-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	3,2 km	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	3,1 km	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu