Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ørnevej 14

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 457 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.062 kr/m².2.978.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,65 pct. siden aug. 1997
299k993k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1997845.000 kr.20. jul. 20212.500.000 kr.14. okt. 20212.500.000 kr.9. maj 20263.075.000 kr.I dag · vores estimat2.624.419 kr.Markedet · 1992528.834 kr.Markedet · 1993478.908 kr.Markedet · 1994741.894 kr.Markedet · 1995502.970 kr.Markedet · 1996617.026 kr.Markedet · 1997830.616 kr.Markedet · 1998564.132 kr.Markedet · 1999425.060 kr.Markedet · 20001.183.808 kr.Markedet · 2001965.448 kr.Markedet · 20021.292.776 kr.Markedet · 20031.344.610 kr.Markedet · 20041.538.060 kr.Markedet · 20051.560.320 kr.Markedet · 20062.311.118 kr.Markedet · 20072.091.380 kr.Markedet · 20081.868.038 kr.Markedet · 20091.831.044 kr.Markedet · 20101.583.534 kr.Markedet · 20111.676.390 kr.Markedet · 20121.513.786 kr.Markedet · 20131.613.956 kr.Markedet · 20141.668.546 kr.Markedet · 20151.657.098 kr.Markedet · 20161.620.634 kr.Markedet · 20172.075.798 kr.Markedet · 20181.711.264 kr.Markedet · 20191.725.362 kr.Markedet · 20202.204.588 kr.Markedet · 20212.381.078 kr.Markedet · 20222.545.166 kr.Markedet · 20232.725.896 kr.Markedet · 20242.436.834 kr.Markedet · 20252.944.150 kr.Markedet · 20262.768.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg
845.000 kr.
20. jul. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
9. maj 2026 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.075.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte845.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 7
4040 Jyllinge		110 m²82 m09-06-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Ørnevej 3
4040 Jyllinge		110 m²118 m28-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Ørnevej 5
4040 Jyllinge		171 m²102 m05-01-20264.300.000 kr.25.146 kr./m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²216 m22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Rådalsvej 77
4040 Jyllinge		108 m²322 m01-05-20262.900.000 kr.26.852 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²466 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²444 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Jyllingehøj 7
4040 Jyllinge		108 m²731 m02-04-20263.250.000 kr.30.093 kr./m²
Ericavej 22
4040 Jyllinge		103 m²727 m21-11-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Birthevej 15
4040 Jyllinge		112 m²651 m26-02-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden