Agerkrogen 17, 4040 Jyllinge — Rækkehus · 107 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 259 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.002 kr/m².3.111.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerkrogen gns: 30.673 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 26.522 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering3.280.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogen 11 4040 Jyllinge	107 m²	26 m	29-09-2025	3.555.000 kr.	33.224 kr./m²
Agerkrogen 5 4040 Jyllinge	107 m²	56 m	10-07-2025	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Agerkrogen 15 4040 Jyllinge	108 m²	12 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Agerkrogen 14 4040 Jyllinge	108 m²	50 m	15-11-2023	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Agerkrogen 8 4040 Jyllinge	140 m²	73 m	14-10-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Kirsebærhegnet 49 4040 Jyllinge	104 m²	656 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Kildehusene 9 4040 Jyllinge	97 m²	134 m	14-03-2024	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Kirsebærhegnet 29 4040 Jyllinge	104 m²	695 m	12-12-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Kirsebærhegnet 5 4040 Jyllinge	104 m²	728 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Kildehøj 21 4040 Jyllinge	96 m²	215 m	15-05-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu