Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ørnehøjvej 8

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.741 kr/m².2.028.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnehøjvej gns: 10.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden aug. 2023
140k751k1,4M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.764.087 kr.Markedet · 1992651.882 kr.Markedet · 1993383.128 kr.Markedet · 1995803.274 kr.Markedet · 19961.064.890 kr.Markedet · 19971.219.768 kr.Markedet · 1998845.936 kr.Markedet · 1999996.000 kr.Markedet · 20001.192.710 kr.Markedet · 2001965.954 kr.Markedet · 20021.179.762 kr.Markedet · 2003953.338 kr.Markedet · 2004824.024 kr.Markedet · 20051.536.828 kr.Markedet · 2006392.922 kr.Markedet · 20071.412.660 kr.Markedet · 20081.484.538 kr.Markedet · 20091.752.794 kr.Markedet · 20101.483.874 kr.Markedet · 20111.328.000 kr.Markedet · 20121.232.550 kr.Markedet · 20131.520.062 kr.Markedet · 20141.728.226 kr.Markedet · 2015858.884 kr.Markedet · 2016403.712 kr.Markedet · 20171.370.496 kr.Markedet · 2018855.564 kr.Markedet · 20191.233.546 kr.Markedet · 2020581.000 kr.Markedet · 20212.397.206 kr.Markedet · 20221.670.458 kr.Markedet · 20231.936.556 kr.Markedet · 20241.673.944 kr.Markedet · 20251.830.814 kr.Markedet · 20262.585.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²93 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Ørnehøjvej 14
8831 Løgstrup		134 m²69 m24-07-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²212 m16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²367 m09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²399 m16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²360 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²624 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Villumhøj 39
8831 Løgstrup		173 m²482 m19-06-20252.435.000 kr.14.075 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²356 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²87 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden