Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ørnehøjvej 14

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².1.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnehøjvej gns: 10.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.279.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²25 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Galgehøjvej 6
8831 Løgstrup		137 m²350 m16-09-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Galgehøjvej 10
8831 Løgstrup		128 m²394 m08-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²612 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²156 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Brændalsvej 4
8831 Løgstrup		141 m²828 m17-04-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Jelshøjvej 9
8831 Løgstrup		123 m²628 m17-09-2025965.000 kr.7.846 kr./m²
Lærkebakken 20
8831 Løgstrup		123 m²646 m23-09-20241.535.000 kr.12.480 kr./m²
Borgergade 29
8831 Løgstrup		143 m²804 m06-06-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Skovledet 4
8831 Løgstrup		131 m²1,2 km30-07-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden