Ørnehøj 13, Otterup

Villa · 112 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 112 m².1.321.264 kr.
2Vores vurdering1.300.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,83 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1992 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Ejerskifte
1992jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøj 3, Otterup 5450 Otterup	114 m²	98 m	18-12-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Ørnehøj 2, Otterup 5450 Otterup	130 m²	147 m	01-10-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup 5450 Otterup	154 m²	54 m	03-06-2026	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	109 m	15-05-2026	2.185.000 kr.	19.509 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	109 m	22-09-2024	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Otterup 5450 Otterup	114 m²	86 m	29-10-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Lindegårdsvej 63, Otterup 5450 Otterup	113 m²	199 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Nørregade 51, Otterup 5450 Otterup	110 m²	353 m	28-05-2024	1.070.000 kr.	9.727 kr./m²
Hedekrogen 4 5450 Otterup	114 m²	353 m	07-01-2025	1.090.000 kr.	9.561 kr./m²
Møllevej 15, Otterup 5450 Otterup	106 m²	82 m	30-06-2024	795.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu