Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ørnebjergvej 5T, st. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.210 kr/m².2.347.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 32.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.889.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden okt. 2025
124k2,4M4,7M7,0M9,3M199820012005200820112014201720202023202631. okt. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.889.489 kr.Markedet · 1998426.426 kr.Markedet · 19991.025.856 kr.Markedet · 2000961.818 kr.Markedet · 2001776.334 kr.Markedet · 20031.068.132 kr.Markedet · 20041.190.982 kr.Markedet · 20051.684.800 kr.Markedet · 20061.823.094 kr.Markedet · 20071.762.254 kr.Markedet · 20089.309.924 kr.Markedet · 20091.671.462 kr.Markedet · 20101.492.452 kr.Markedet · 20111.616.238 kr.Markedet · 20121.483.716 kr.Markedet · 20132.147.808 kr.Markedet · 20141.174.212 kr.Markedet · 20152.095.626 kr.Markedet · 20161.778.712 kr.Markedet · 20171.803.984 kr.Markedet · 20181.679.808 kr.Markedet · 20192.026.284 kr.Markedet · 20202.128.152 kr.Markedet · 20211.552.044 kr.Markedet · 20222.344.212 kr.Markedet · 20231.740.180 kr.Markedet · 20241.948.284 kr.Markedet · 20252.107.950 kr.Markedet · 20263.608.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 5V, st. tv
3650 Ølstykke		79 m²27 m21-09-20253.145.000 kr.39.810 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. th
3650 Ølstykke		77 m²27 m02-09-20242.525.000 kr.32.792 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, 1.
3650 Ølstykke		74 m²60 m26-09-20252.295.000 kr.31.014 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, st.
3650 Ølstykke		82 m²60 m18-06-20252.510.000 kr.30.610 kr./m²
Ørnebjergvej 5S, 1. tv
3650 Ølstykke		70 m²19 m10-10-20232.206.000 kr.31.514 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 4
3650 Ølstykke		77 m²243 m04-02-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 7
3650 Ølstykke		76 m²338 m04-07-20252.495.000 kr.32.829 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5.
3650 Ølstykke		81 m²243 m01-05-20262.695.000 kr.33.272 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5.
3650 Ølstykke		81 m²243 m06-08-20251.925.000 kr.23.765 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²243 m05-08-20251.925.000 kr.23.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden