Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ørnebjergvej 5A, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.231 kr/m².2.690.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 32.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,30 pct. siden sep. 2018
111k2,2M4,2M6,3M8,4M199820012005200820112014201720202023202630. sep. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat3.120.174 kr.Markedet · 1998382.690 kr.Markedet · 1999920.640 kr.Markedet · 2000863.170 kr.Markedet · 2001696.710 kr.Markedet · 2003958.580 kr.Markedet · 20041.068.830 kr.Markedet · 20051.512.000 kr.Markedet · 20061.636.110 kr.Markedet · 20071.581.510 kr.Markedet · 20088.355.060 kr.Markedet · 20091.500.030 kr.Markedet · 20101.339.380 kr.Markedet · 20111.450.470 kr.Markedet · 20121.331.540 kr.Markedet · 20131.927.520 kr.Markedet · 20141.053.780 kr.Markedet · 20151.880.690 kr.Markedet · 20161.596.280 kr.Markedet · 20171.618.960 kr.Markedet · 20181.507.520 kr.Markedet · 20191.818.460 kr.Markedet · 20201.909.880 kr.Markedet · 20211.392.860 kr.Markedet · 20222.103.780 kr.Markedet · 20231.561.700 kr.Markedet · 20241.748.460 kr.Markedet · 20251.891.750 kr.Markedet · 20263.238.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 5S, 1. tv
3650 Ølstykke		70 m²63 m10-10-20232.206.000 kr.31.514 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, 1.
3650 Ølstykke		74 m²11 m26-09-20252.295.000 kr.31.014 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. th
3650 Ølstykke		77 m²39 m02-09-20242.525.000 kr.32.792 kr./m²
Ørnebjergvej 5T, st. th
3650 Ølstykke		78 m²61 m31-08-20252.695.000 kr.34.551 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. tv
3650 Ølstykke		79 m²39 m21-09-20253.145.000 kr.39.810 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, st.
3650 Ølstykke		82 m²11 m18-06-20252.510.000 kr.30.610 kr./m²
Søhøj Park 2, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²280 m12-12-20232.825.000 kr.42.164 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8.
3650 Ølstykke		67 m²315 m29-05-20262.800.000 kr.41.791 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8.
3650 Ølstykke		67 m²315 m08-10-20252.950.000 kr.44.030 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²316 m07-10-20252.950.000 kr.44.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden