Ørkildsgade 43

Rækkehus · 89 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 126 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.955 kr/m².1.602.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.590.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2021majEjerskifte
2018aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 93C 5700 Svendborg	88 m²	666 m	12-10-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Bagergade 9 5700 Svendborg	93 m²	622 m	11-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Grev Schacks Vej 31 5700 Svendborg	82 m²	423 m	07-05-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Grev Schacks Vej 25 5700 Svendborg	82 m²	428 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Overgade 11 5700 Svendborg	79 m²	190 m	17-10-2023	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Grev Schacks Vej 6 5700 Svendborg	82 m²	461 m	03-10-2025	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Havretoften 8 5700 Svendborg	84 m²	815 m	04-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Havretoften 10 5700 Svendborg	84 m²	821 m	15-08-2024	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Havretoften 16 5700 Svendborg	84 m²	839 m	31-10-2023	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Linkenkærsvej 12 5700 Svendborg	90 m²	1,2 km	05-08-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu