Grev Schacks Vej 25

Rækkehus · 82 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.455 kr/m².1.795.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrev gns: 21.890 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+5,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.878.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020majEjerskifte550.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Schacks Vej 31 5700 Svendborg	82 m²	20 m	07-05-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Grev Schacks Vej 6 5700 Svendborg	82 m²	87 m	03-10-2025	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	603 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Havretoften 8 5700 Svendborg	84 m²	656 m	04-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Havretoften 10 5700 Svendborg	84 m²	664 m	15-08-2024	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Havretoften 24 5700 Svendborg	84 m²	719 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	428 m	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Nyborgvej 93C 5700 Svendborg	88 m²	535 m	12-10-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	222 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th 5700 Svendborg	90 m²	542 m	13-10-2024	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu