Havretoften 8

Rækkehus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.458 kr/m².1.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavretoften gns: 17.635 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.544.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 10 5700 Svendborg	84 m²	8 m	15-08-2024	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Havretoften 16 5700 Svendborg	84 m²	30 m	31-10-2023	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Havretoften 24 5700 Svendborg	84 m²	63 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Grev Schacks Vej 6 5700 Svendborg	82 m²	571 m	03-10-2025	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Grev Schacks Vej 25 5700 Svendborg	82 m²	656 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Grev Schacks Vej 31 5700 Svendborg	82 m²	676 m	07-05-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	808 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Overgade 11 5700 Svendborg	79 m²	625 m	17-10-2023	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Tværvej 64A 5700 Svendborg	74 m²	257 m	04-12-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	815 m	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu