Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bagergade 9

Rækkehus · 93 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 110 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1884
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.450 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBagergade gns: 20.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.606.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagergade 54
5700 Svendborg		54 m²199 m10-03-20251.200.000 kr.22.222 kr./m²
Ørkildsgade 43
5700 Svendborg		89 m²622 m02-06-20251.825.000 kr.20.506 kr./m²
Bjergvænget 4
5700 Svendborg		97 m²705 m10-01-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Bregnegårdsparken 1
5700 Svendborg		99 m²668 m26-02-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²
Valdemarsgade 17B
5700 Svendborg		100 m²723 m25-01-20241.550.000 kr.15.500 kr./m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²540 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Havretoften 8
5700 Svendborg		84 m²830 m04-06-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Havretoften 10
5700 Svendborg		84 m²831 m15-08-20241.650.000 kr.19.643 kr./m²
Havretoften 16
5700 Svendborg		84 m²835 m31-10-20231.400.000 kr.16.667 kr./m²
Havretoften 24
5700 Svendborg		84 m²841 m22-01-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden