Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Badstuestræde 10, 2. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
376 m²
Bebygget areal
219 m²
Erhvervsareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.096 kr/m².4.778.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.307.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,08 pct. siden okt. 2024
267k2,3M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20246.900.000 kr.I dag · vores estimat5.307.796 kr.Markedet · 1992515.394 kr.Markedet · 1993399.861 kr.Markedet · 19941.027.620 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 19961.271.556 kr.Markedet · 1997612.414 kr.Markedet · 19988.542.215 kr.Markedet · 1999900.108 kr.Markedet · 20001.667.952 kr.Markedet · 20011.481.733 kr.Markedet · 2002734.679 kr.Markedet · 20031.732.500 kr.Markedet · 20041.076.031 kr.Markedet · 20051.671.417 kr.Markedet · 2006711.612 kr.Markedet · 20071.941.885 kr.Markedet · 20081.555.686 kr.Markedet · 20091.513.314 kr.Markedet · 20101.563.111 kr.Markedet · 20111.893.177 kr.Markedet · 20121.876.347 kr.Markedet · 20131.650.033 kr.Markedet · 20141.783.485 kr.Markedet · 20151.518.858 kr.Markedet · 20161.362.834 kr.Markedet · 20171.039.500 kr.Markedet · 20183.292.344 kr.Markedet · 20191.724.481 kr.Markedet · 20202.300.661 kr.Markedet · 20212.427.876 kr.Markedet · 20223.208.887 kr.Markedet · 20232.257.200 kr.Markedet · 20242.490.444 kr.Markedet · 20252.195.127 kr.Markedet · 20262.242.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.307.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 44, 3.
5700 Svendborg		98 m²174 m16-09-202514.200.000 kr.144.898 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th
5700 Svendborg		97 m²191 m17-09-20261.750.000 kr.18.041 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²31 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²176 m02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²569 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Færgevej 10, 2. th
5700 Svendborg		100 m²498 m29-08-20243.225.000 kr.32.250 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv
5700 Svendborg		96 m²498 m03-07-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Korsgade 17B, 2. tv.
5700 Svendborg		106 m²193 m28-08-20262.975.000 kr.28.066 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²398 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²811 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden