Ørkildsgade 29, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.591 kr/m².1.539.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 22.708 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.182.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,96 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1993 · Alm. Salg: 218.120 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Ejerskifte
1993apr.Solgt, alm. frit salg218.120 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	15 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	15 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st. 5700 Svendborg	100 m²	68 m	04-05-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	68 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	275 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	751 m	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	1,3 km	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	751 m	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	797 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	797 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu