Øresunds Alle 62

Villa · 200 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.442 kr/m².11.102.251 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØresunds gns: 51.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+26,00 pct.
3Vores vurdering10.823.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,99 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.823.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20164.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øresunds Alle 50 2791 Dragør	196 m²	108 m	08-04-2026	8.487.500 kr.	43.304 kr./m²
Øresunds Alle 60 2791 Dragør	163 m²	26 m	28-08-2024	7.500.000 kr.	46.012 kr./m²
Øresunds Alle 71 2791 Dragør	243 m²	60 m	17-12-2024	10.700.011 kr.	44.033 kr./m²
Øresunds Alle 5 2791 Dragør	161 m²	550 m	13-09-2025	8.500.000 kr.	52.795 kr./m²
Øresunds Alle 25 2791 Dragør	274 m²	376 m	16-01-2025	10.500.000 kr.	38.321 kr./m²
Øresunds Alle 10 2791 Dragør	129 m²	505 m	28-05-2025	11.900.000 kr.	92.248 kr./m²
Øresunds Alle 39 2791 Dragør	301 m²	261 m	03-06-2025	15.300.000 kr.	50.831 kr./m²
Øresunds Alle 67 2791 Dragør	355 m²	107 m	08-07-2024	20.100.000 kr.	56.620 kr./m²
F J Madsensvej 4 2791 Dragør	195 m²	275 m	24-02-2025	9.900.000 kr.	50.769 kr./m²
Stationsvej 29 2791 Dragør	206 m²	264 m	25-10-2024	8.135.000 kr.	39.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu