Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Øregårdsvænget 2

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.001 kr/m².16.491.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.832.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,16 pct. siden nov. 2015
912k4,8M8,7M12,7M16,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20159.250.000 kr.I dag · vores estimat15.832.290 kr.Markedet · 19921.260.418 kr.Markedet · 19931.554.652 kr.Markedet · 19941.373.270 kr.Markedet · 19951.606.806 kr.Markedet · 19961.681.922 kr.Markedet · 19971.983.454 kr.Markedet · 19982.066.936 kr.Markedet · 19992.689.224 kr.Markedet · 20002.857.434 kr.Markedet · 20013.391.968 kr.Markedet · 20023.074.594 kr.Markedet · 20033.639.744 kr.Markedet · 20043.674.810 kr.Markedet · 20054.272.000 kr.Markedet · 20064.574.244 kr.Markedet · 20076.932.566 kr.Markedet · 20087.124.272 kr.Markedet · 20096.129.786 kr.Markedet · 20105.754.740 kr.Markedet · 20115.899.454 kr.Markedet · 20126.373.646 kr.Markedet · 20136.130.142 kr.Markedet · 20146.462.112 kr.Markedet · 20156.756.346 kr.Markedet · 20167.059.302 kr.Markedet · 20177.378.100 kr.Markedet · 20187.442.536 kr.Markedet · 20198.773.620 kr.Markedet · 202010.150.094 kr.Markedet · 202110.662.378 kr.Markedet · 202214.331.492 kr.Markedet · 202311.309.764 kr.Markedet · 202411.354.620 kr.Markedet · 202512.189.084 kr.Markedet · 202614.575.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.832.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²559 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²593 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²455 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²733 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²478 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²994 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²994 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²1,0 km14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²799 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²764 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden