Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ørebakken 19B

Rækkehus · 164 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 468 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.979 kr/m².4.052.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.689.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden sep. 2018
338k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat3.689.241 kr.Markedet · 19921.189.328 kr.Markedet · 1993765.716 kr.Markedet · 19941.760.212 kr.Markedet · 19951.107.164 kr.Markedet · 19962.612.684 kr.Markedet · 1997338.168 kr.Markedet · 19981.556.032 kr.Markedet · 19992.270.088 kr.Markedet · 20001.534.220 kr.Markedet · 20012.117.404 kr.Markedet · 20022.378.000 kr.Markedet · 20032.567.748 kr.Markedet · 20042.780.620 kr.Markedet · 20052.605.140 kr.Markedet · 20063.770.524 kr.Markedet · 20073.598.652 kr.Markedet · 20082.974.304 kr.Markedet · 20093.035.312 kr.Markedet · 20102.016.872 kr.Markedet · 20112.840.972 kr.Markedet · 20122.858.028 kr.Markedet · 20132.215.312 kr.Markedet · 20143.098.452 kr.Markedet · 20152.708.952 kr.Markedet · 20163.487.132 kr.Markedet · 20173.360.524 kr.Markedet · 20183.599.964 kr.Markedet · 20193.739.200 kr.Markedet · 20204.154.940 kr.Markedet · 20214.612.664 kr.Markedet · 20224.120.828 kr.Markedet · 20234.364.368 kr.Markedet · 20244.307.624 kr.Markedet · 20254.742.552 kr.Markedet · 20264.444.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 14A
3000 Helsingør		167 m²402 m28-07-20244.575.000 kr.27.395 kr./m²
Rogertsvej 10B
3000 Helsingør		165 m²758 m30-04-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Stjernegade 7, 1.
3000 Helsingør		160 m²800 m16-01-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Lundegade 24B
3000 Helsingør		141 m²391 m24-05-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Olriksvej 9A
3000 Helsingør		145 m²688 m18-03-20253.795.000 kr.26.172 kr./m²
Sct Anna Gade 8
3000 Helsingør		147 m²872 m20-12-20253.150.000 kr.21.429 kr./m²
Lappen 26
3000 Helsingør		126 m²427 m03-04-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Kristinehøjvej 60
3000 Helsingør		160 m²2,1 km12-11-20243.650.000 kr.22.812 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²462 m16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²436 m27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden