Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ølundgyden 12, Ølund

Villa · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.999 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².1.327.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.264.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,77 pct. siden dec. 1992
236k542k847k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1992485.000 kr.I dag · vores estimat1.264.715 kr.Markedet · 1992463.050 kr.Markedet · 1993415.905 kr.Markedet · 1994363.300 kr.Markedet · 1995459.585 kr.Markedet · 1996533.610 kr.Markedet · 1997554.925 kr.Markedet · 1998474.180 kr.Markedet · 1999608.580 kr.Markedet · 2000470.820 kr.Markedet · 2001617.925 kr.Markedet · 2002764.505 kr.Markedet · 2003703.605 kr.Markedet · 2004677.985 kr.Markedet · 2005801.150 kr.Markedet · 2006773.640 kr.Markedet · 2007952.875 kr.Markedet · 20081.091.160 kr.Markedet · 2009876.015 kr.Markedet · 2010339.990 kr.Markedet · 2011769.020 kr.Markedet · 2012865.305 kr.Markedet · 2013782.880 kr.Markedet · 2014593.355 kr.Markedet · 2015505.260 kr.Markedet · 2016727.335 kr.Markedet · 2017892.500 kr.Markedet · 2018825.510 kr.Markedet · 2019589.890 kr.Markedet · 20201.029.945 kr.Markedet · 20211.158.360 kr.Markedet · 20221.381.800 kr.Markedet · 20231.169.070 kr.Markedet · 20241.278.165 kr.Markedet · 20251.160.880 kr.Markedet · 20261.120.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1992 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 18, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²3,0 km11-06-20261.375.000 kr.13.221 kr./m²
Smedevej 13, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²3,0 km11-08-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Klingeskov 48, Klintebjerg
5450 Otterup		95 m²2,7 km21-08-2026750.000 kr.7.895 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²2,7 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²4,0 km09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²1,3 km09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Mågevej 33, Otterup
5450 Otterup		107 m²4,2 km28-11-20231.525.000 kr.14.252 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²4,4 km14-10-20261.500.000 kr.14.286 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²4,4 km09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²4,2 km26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden