Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Ølsemaglevej 15C

Rækkehus · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 68 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Erhvervsareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.003 kr/m².2.651.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.545.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9
4600 Køge		68 m²2,3 km23-09-20252.600.000 kr.38.235 kr./m²
Havstokken 8
4600 Køge		72 m²1,9 km12-01-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²
Lærkevej 18
4600 Køge		71 m²2,3 km22-06-20252.845.000 kr.40.070 kr./m²
Gammel Lyngvej 9B
4600 Køge		82 m²1,1 km08-04-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Lærkevej 24
4600 Køge		73 m²2,3 km16-01-20242.350.000 kr.32.192 kr./m²
Ternevej 7
4600 Køge		73 m²2,3 km01-02-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²2,3 km25-06-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Stevnsbovej 43B
4600 Køge		89 m²874 m15-10-20242.775.000 kr.31.180 kr./m²
Stenaldervej 25
4600 Køge		90 m²1,0 km26-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²1,1 km03-03-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden